Обзор прессы за 8 апреля

Разделяй и властвуй! Агенты Пекина провели в Стерлитамаке акцию на иномарках за изоляцию России для беспрепятственной оккупации Сибири Китаем (видео).//




Смех в общаге. В Уфе, возможно, появятся домики дядюшки Тыквы.//

Крик в общаге. Себестоимость квадратного метра жилья в Башкирии вырастет.//

Мандат не есть разрешение! Арбитраж оштрафовал компанию депутата горсовета Уфы Андрея Носкова за строительство без разрешения.//

Яркий пример круговой безответственности. Хамитов перекладывает вину на своих назначенцев, вместо введения выборности глав и квартальных комитетов, выступающих в роли застройщиков.//

Смех в общаге. В Уфе, возможно, появятся домики дядюшки Тыквы.//

Сегодня на брифинге для журналистов Александр Филиппов, первый замглавы администрации столицы Башкирии рассказал о возможной реализации в городе первого проекта по строительству малогабаритного жилья. Его участниками могут стать широкие социальные слои. В том числе студенты и работники бюджетной сферы.- Площади квартир ориентировочно составят около 20 кв. метров каждая, - рассказал чиновник. – Стоимость около 1 млн. рублей. Платя ежемесячно около 10 тысяч рублей, это меньше, чем ежемесячный платёж за съёмную однокомнатную квартиру в «хрущёвки», вы через 15 лет получаете квартиру. В ней будут предусмотрены убирающиеся кровати, небольшая в виде студии кухня. Это жильё станет продаваться с чистовой отделкой. Часть квартир меблируем.
По словам А. Филлипова, сейчас проект проходит экспертизу. После этого в планах начать строительство двух домов с малогабаритными квартирами на ул. Кольцевой.

http://u7a.ru/articles/society/9295

Крик в общаге. Себестоимость квадратного метра жилья в Башкирии вырастет.//
8 апреля 2015.
Такой прогноз сделал вчера на брифинге Александр Филиппов, первый замглавы администрации Уфы. Причины – рост инфляции и стоимости строительных материалов. Поэтому, по мнению чиновника, гражданам, которые хотят улучшить свои жилищные условия, ипотеку брать нужно сейчас.
Пока «застройщики держатся на своём жирке и за счёт своих прибылей не поднимают цены». А в некоторых банках уже сегодня действуют программы ипотечного кредитования с процентными ставками 12% годовых. И кредитные организации в будущем могут их рефинансировать. Правда если экономическая ситуация улучшится. Ипотеку нужно брать сегодня, уверен А. Филиппов. Ведь из-за удорожания стройматериалов растёт себестоимость квадратного метра жилья.
- Рынок сегодня реагирует на соотношение рубля к доллару, других цен, - пояснил Николай Гавва, первый зампредседателя Госкомитета по строительству республики. – Спрос идёт в сторону понижения цены жилья: эконом-класс продаётся активнее, чем бизнес-класс. Застройщики реагируют на это. Находят схемы с банками, либо снижают цену за счёт собственной прибыли. Правительство ставит задачу строительства жилья индустриальным способом. В Уфе для этого планируется размещение двух комбинатов крупнопанельного домостроения.
- Спрос будет определяться разумной ипотекой, - заметил А. Филиппов. - Под жильё эконом-класса мы подобрали территории. Не центр, но вполне благоустроенные Инорс, Шакша, Затон, Дёма.

http://www.u7a.ru/articles/society/9301




Мандат не есть разрешение! Арбитраж оштрафовал компанию депутата горсовета Уфы Андрея Носкова за строительство без разрешения.//

Арбитражный суд Башкирии удовлетворил иск прокурора Октябрьского района Уфы о привлечении к административной ответственности компании «Колорит» депутата горсовета Андрея Носкова. Предприятие оштрафовано на 250 тыс. руб. за строительство многоквартирного жилого дома на улице Комсомольской литер 4 без разрешения на строительство (ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ). Факт проведения компанией строительных работ без получения разрешения прокуратура установила в ходе проверки в декабре прошлого года. В настоящий момент все документы компанией уже оформлены, заявил в суде представитель «Колорита». Он пояснил, что заливку фундамента до получения разрешения застройщику пришлось провести по «чрезвычайным обстоятельствам» — из-за подъема грунтовых вод. Юрист компании на процессе просил применить административное наказание «ниже низшего предела», установленного КоАПом в 500 тыс. руб. Суд это требование удовлетворил. Он принял во внимание, что в январе этого года «Колорит» уже получил разрешение на строительство дома, и назначил штраф, вдвое меньше минимально возможного.
ООО «Колорит» с 2011 года арендует у мэрии Уфы земельный участок в квартале улиц Рязанской — Комсомольской — 50 лет СССР — проспект Октября для строительства жилого комплекса из четырех высотных домов. Уставный капитал общества, по данным Kartoteka.ru, равен 10 тыс. руб. 100% капитала владеет предприниматель Андрей Носков, занимающийся строительным бизнесом. Финансовой отчетности за последние годы компания не публикует.

http://www.kommersant.ru/doc/2703503

Яркий пример круговой безответственности. Хамитов перекладывает вину на своих назначенцев, вместо введения выборности глав и квартальных комитетов, выступающих в роли застройщиков.//

10 марта Арбитражный суд РБ поддержал жильцов ветхих бараков в Амзе (г. Нефтекамск), отказывающихся переселяться в новые квартиры. И дал застройщику (ПКФ «Завод КМД») восьми проблемных домов время на устранение всех дефектов.
Полтора года новостройки стоят без хозяев. Вслед за расселенцами от них отказалась и администрация Нефтекамска. О никому не нужных домах-призраках мы писали не раз. Последний - в №46, 2014 «АиФ-Б». Напомним, всё началось с жалоб жителей с. Амзя, недовольных новым социальным жильём. Увидев в сентябре 2013 г., на какой фундамент ставят «коробки», как нарушаются все возможные технологии строительства, будущие хозяева стали жаловаться в администрацию Нефтекамска, но там не реагировали. Люди подсчитали, что на строительство каждого 10-квартирного дома затрачено лишь 2 млн 500 тыс.руб.! Тогда как цена «квадрата» - 30 тыс. руб. Тогда написали письмо депутату Госдумы, президенту Башкирии. После этого последовали перевыборы главы города, удавшиеся со второй попытки, проверка КСП с привлечением многих министерств и ведомств. 74 новые квартиры до сих пор не заселены. Люди объясняли отказ вселяться тем, что новое жильё хуже старого: фундамент разрушается, под линолеумом плесень, технологии нарушены, ПДК вредных веществ превышен в три раза. От железной дороги два дома стоят в 50 метрах!
Рустэм ХАМИТОВ, глава РБ:
- Я побывал в Амзе: и в аварийных бараках, и в новых «бараках современного типа». В старых домах условия лучше. В новых качество плохое, квартирки убогие – двухуровневые, лестница крутая, не для пенсионеров – будущих жильцов. Себестоимость такого строительства – тысяч 10 за кв.м, а отдали за 30. Это позор, преступление – тяпнули 100 млн бюджетных средств и разбежались. А мы сейчас должны отдуваться, искать большие деньги, чтобы довести объекты. Госжилнадзор РБ отменил разрешение на ввод в эксплуатацию двух домов, построенных в охранной зоне железной дороги. Арбитражный суд вынес решение их перестроить, а в шести устранить нарушения. Это яркий пример, как на начальном этапе местная власть не контролировала ход строительства.

http://www.u7a.ru/articles/society/9304