Хамитовский назначенец торгует помещениями, принадлежащими по Жилищному кодексу (ст.36) жителям домов
ВНИМАНИЕ!
Просим Жильцов нижеперечисленных домов (где не проводились общие собрания о передаче этих помещений, см. п.4 ст.36 ЖК РФ) разобраться и подать
коллективное Заявление в прокуратуру (либо сразу в суд) о краже принадлежащих вам средств, с
возвратом за прошлые годы в виде освобождения от уплаты коммунальных платежей. Жителям остальных домов города Уфы (и других городов тоже) предлагаем проверить принадлежащие вам нежилые помещения на предмет незаконного их использования чиновниками.
В Уфе проведут торги на аренду муниципального имущества.
21 июня в 11 часов в Управлении муниципальной собственности
администрации Уфы пройдут торги на аренду муниципального имущества.
Всего на аукцион выставлено 10 лотов. Самый дорогой лот
составляет 1 млн 585 тысяч рублей - это нежилые помещения первого этажа
встроенно-пристроенные к пятиэтажному жилому зданию на проспекте Октября).
Самая дешевая цена аренды - 39 тысяч 72 рубля - за подвальные помещения
9-этажного жилого здания по ул. Рихарда Зорге.
Торги пройдут по адресу: пр. Октября, 56/3.
Приложение №1
Размещено на сайте http://www.ums-ufa.ru
30.05.2013г.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Управление муниципальной собственности Администрации
городского округа город Уфа Республики Башкортостан 21 июня 2013 года в 11 часов
по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (актовый зал) проводит очередные торги
на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда.
Аукцион проводится в соответствии с Приказом Федеральной
антимонопольной службы от 10.02.2010г. № 67 (в редакции Приказа ФАС России от
30.03.2012г. № 203) «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право
заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров
доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход
прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов
имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может
осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
Способ продажи – аукцион.
Форма подачи предложений о цене – открытая.
Средство платежа – денежная единица Российской Федерации
(рубль).
Форма оплаты – ежемесячные арендные платежи по ставке
годовой арендной платы, сложившейся в ходе торгов.
Сумма задатка – 20 (двадцать) процентов от начальной цены.
Срок аренды – 5 (пять) лет.
Шаг аукциона – 5 (пять) % от начальной цены.
Техническое состояние объекта на момент окончания срока
договора аренды – удовлетворительное.
ЛОТ № 1. Право на заключение договора аренды нежилого помещения
технического этажа девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика
Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Карла Маркса, 60/1.
Характеристика: год постройки – 2008, износ – 0 %, высота
помещений – 3,85 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное
отопление, электроснабжение.
Общая площадь – 21,4 кв. м.
Целевое назначение: административная деятельность, иные виды
деятельности.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной
платы, в том числе НДС 18 %) – 64 000 (шестьдесят четыре тысячи) рублей.
Сумма задатка – 12 800 (двенадцать тысяч восемьсот) рублей.
Отдельный вход отсутствует, вход в помещение осуществляется
через стороннего собственника.
ЛОТ № 2. Право на заключение договора аренды нежилых помещений
цокольного этажа пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика
Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Российская, 98/1.
Характеристика: год постройки – 1996, износ – 10 %, высота
помещений – 2,5 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральный
водопровод, центральное отопление, канализация,
электроснабжение.
Общая площадь – 74,3 кв. м.
Целевое назначение: бытовые услуги, склады, иные виды
деятельности.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной
платы, в том числе НДС 18 %) – 182 200 (сто восемьдесят две тысячи двести) рублей.
Сумма задатка – 36 440 (тридцать шесть тысяч четыреста
сорок) рублей.
ЛОТ № 3. Право на заключение договора аренды нежилых
помещений первого этажа, встроенно-пристроенных к пятиэтажному жилому зданию,
расположенному по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский
район, проспект Октября, 85.
Характеристика: год постройки – 1965, износ – 40 %, высота
помещений – 3 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральный
водопровод, центральное отопление, электроснабжение, канализация.
Общая площадь – 192,5 кв. м.
Целевое назначение: банковская деятельность.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной
платы, в том числе НДС 18 %) – 1 585 000 (один миллион пятьсот восемьдесят
пять тысяч) рублей.
Сумма задатка – 317 000 (триста семнадцать тысяч) рублей.
ЛОТ № 4. Право на заключение договора аренды нежилых
помещений первого этажа двенадцатиэтажного жилого здания, расположенного по
адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Ладыгина,
17/1.
Характеристика: год постройки – 1983, износ – 19 %, высота
помещений – 2,6 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральный
водопровод, центральное отопление, электроснабжение, канализация.
Общая площадь – 65,4 кв. м.
Целевое назначение: банковская деятельность.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной
платы, в том числе НДС 18 %) – 314 000 (триста четырнадцать тысяч) рублей.
Сумма задатка – 62 800 (шестьдесят две тысячи восемьсот) рублей.
ЛОТ № 5. Право на заключение договора аренды нежилых
помещений первого этажа четырёхэтажного жилого здания, расположенного по
адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Ульяновых,
39.
Характеристика: год постройки – 1953, износ – 43 %, высота
помещений – 3,6 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральный
водопровод, центральное отопление, электроснабжение, канализация.
Общая площадь – 106 кв. м.
Целевое назначение: банковская деятельность.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной
платы, в том числе НДС 18 %) – 555 000 (пятьсот пятьдесят пять тысяч) рублей.
Сумма задатка – 111 000 (сто одиннадцать тысяч) рублей.
ЛОТ № 6. Право на заключение договора аренды нежилых помещений
подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика
Башкортостан,
г. Уфа, Советский район, ул. Степана Халтурина, 51.
г. Уфа, Советский район, ул. Степана Халтурина, 51.
Характеристика: год постройки – 1964, износ – 28 %, высота
помещений – 2,4 м, материал стен – крупнопанельный, наличие коммуникаций: центральное
отопление, электроснабжение.
Общая площадь – 40,5 кв. м.
Целевое назначение: административная деятельность, склады, иные
виды деятельности.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной
платы, в том числе НДС 18 %) – 170 600 (сто семьдесят тысяч шестьсот) рублей.
Сумма задатка – 34 120 (тридцать четыре тысячи сто двадцать)
рублей.
Отдельный вход отсутствует, вход осуществляется через
собственника первого этажа.
ЛОТ № 7. Право на заключение договора аренды нежилых помещений
второго этажа двухэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: Республика
Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Степана Злобина, 13.
Характеристика: год постройки – 1989, износ – 13 %, высота
помещений – 3,05 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное
отопление, электроснабжение.
Общая площадь – 113,9 кв. м.
Целевое назначение: административная деятельность, иные виды
деятельности.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной
платы, в том числе НДС 18 %) – 569 800 (пятьсот шестьдесят девять тысяч
восемьсот) рублей.
Сумма задатка – 113 960 (сто тринадцать тысяч девятьсот
шестьдесят) рублей.
Отдельный вход отсутствует, вход в помещение осуществляется
через смежного арендатора.
ЛОТ № 8. Право на заключение договора аренды нежилых
помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика
Башкортостан,
г. Уфа, Советский район, ул. Рихарда Зорге, 38/1.
г. Уфа, Советский район, ул. Рихарда Зорге, 38/1.
Характеристика: год постройки – 1965, износ – 32 %, высота
помещений – 2 м, стены – железобетонные панели, наличие коммуникаций: центральное
отопление, водоснабжение, канализация, электроосвещение.
Общая площадь – 232,5 кв. м.
Целевое назначение: бытовые услуги, иные виды деятельности.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной
платы, в том числе НДС 18 %) – 575 900 (пятьсот семьдесят пять тысяч девятьсот)
рублей.
Сумма задатка – 115 180 (сто пятнадцать тысяч сто
восемьдесят) рублей.
ЛОТ № 9. Право на заключение договора аренды нежилых
помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика
Башкортостан,
г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Кремлёвская, 57.
г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Кремлёвская, 57.
Характеристика: год постройки – 1966, износ – 31 %, высота
помещений – 2,44 м, стены кирпичные, наличие коммуникаций: центральное
отопление, водоснабжение, канализация, электроосвещение.
Общая площадь – 37,9 кв. м.
Целевое назначение: торговля, бытовые услуги, иные виды
деятельности.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной
платы, в том числе НДС 18 %) – 40 022 (сорок тысяч двадцать два) рубля.
Сумма задатка – 8 004 (восемь тысяч четыре) рубля.
ЛОТ № 10. Право на заключение договора аренды нежилых
помещений подвала девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика
Башкортостан,
г. Уфа, Октябрьский район, ул. Рихарда Зорге, 11.
г. Уфа, Октябрьский район, ул. Рихарда Зорге, 11.
Характеристика: год постройки – 1980, износ – 18 %, высота
помещений – 2,85 м, стены кирпичные, наличие коммуникаций: центральное
отопление, электроснабжение.
Общая площадь – 40,7 кв. м, в том числе места общего
пользования – 11,6 кв. м.
Целевое назначение: склады.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной
платы, в том числе НДС 18 %) – 39 072 (тридцать девять тысяч семьдесят два) рубля.
Сумма задатка – 7 814 (семь тысяч восемьсот четырнадцать) рублей.
http://www.ums-ufa.ru/auction/215-auktsiony-2013-goda/322-21-iyunya-auktsion-na-pravo-zaklyucheniya-dogovorov-arendy-ob-ektov-munitsipalnogo-nf
Приложение:
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
Комментариев нет:
Отправить комментарий