Обмануты Хамитовым. Власть позволит застройщикам экономить на квартирах для обманутых дольщиков

За 101-й километр
Судя по новым поправкам Курултая республики девелоперы могут не предоставлять дольщикам квартиры именно в тех домах, куда они инвестировали деньги. Кроме того застройщик будет иметь право выкупать оплаченную дольщиками часть жилья по начальной цене — без индексации.
 Те люди, которые уже несколько лет ждут своих квартир, считают, что теперь они вообще не смогут получить жилье в тех домах, где планировали изначально

Зульфия Гайсина, представитель обманутых дольщиков:

-  Идея принимаемых поправок, по сути, очень замечательная и очень хорошая для дольщиков в том плане, что дольщиков могут получить квартиры или же деньги, которые они когда-то вкладывали в строительство жилья.  Но в нашей ситуации, ситуации с Геостроем (Прим. ред. Речь идет о ситуации с обманутыми дольщиками ЖК «Зеленый Берег»), она не только удовлетворяет требованиям дольщиком, она намного ухудшает их положение.


 Те денежные средства, которые люди вкладывали в 2006-2007 году в квартиры и которые они могут получить на сегодняшний день у лица, которому поручено достраивать объекты, они настолько малы эти деньги, что на сегодняшний день не купишь ни квартиру, ни комнату на эти деньги.

Второй вариант, когда обмен происходит метр в метр т.е. за оплаченные квадратные метры – лицо, которому поручено достраивать объект передает свои жилые помещения. Эта идея хорошая, но в нашем случае она искажена настолько, что люди получат квартиры или на окраинах или это будет социальное жилье, которое ни в какое сравнение с тем объектом, на который рассчитывали дольщики, не идет.

Таким образом, фонд Жилищного строительства Башкирии решает свои собственные, коммерческие интересы. В этом случае фонд получает объект полностью в свою собственность и может распоряжаться, т.е. перепродавать  помещения в три, в два раза дороже чем люди, когда то за них платили. Поэтому если бы эта идея воплощалась в жизнь как представляют ее люди, мы были рады принятию такого закона, но у нас же все будет наоборот.

Первая поправка касается площадей, которые когда то оплачивались людьми. Получается, что если человек оплатил недобросовестному застройщику 10 кв.м., то он может рассчитывать на получение 10 кв.м. у нового  застройщика. Соответственно,  если дольщиками оплачивалось жилье в хорошем районе , то у застройщика они могут получить жилье на окраинах или жилье эконом класса.

Второй вариант, когда предлагается выкуп денежных требований, тоже  не устроит дольщиков. Деньги вкладывались в 2006-2008 году, и сейчас на эти денежные средства не купишь никакого жилья.

В Уфе насчитывается более двух тысяч обманутых дольщиков. Из них только по объекту «Зеленый Берег» насчитывается 200 человек. Соответственно самое большое количество  дольщиков у нас на объекте «Солнечный». Кроме этого у нас много не учтенных объектов – это когда у дольщиков  нет ни земельного участка на строительство, ни разрешения на строительство и соответственно они не могут рассчитывать при принятии этого закона ни на что. У нас как обычно принят закон под конкретный объект, под объект «Зеленый берег», где унитарное предприятие может получить огромную прибыль.