Даешь всенародные выборы главы города Октябрьский!

Открытое письмо 
Президенту Республики Башкортостан
Рустэм Закиевич! Просим Вас как гаранта законодательной власти принять меры для решения сложившейся ситуации, в рамках
соблюдения законодательства органами местного самоуправления, Администрацией г.Октябрьский и ОАО Жилуправление».
В г. Октябрьский сложилась нездоровая ситуация связанная с нарушением Жилищного Законодательства РФ в сфере ЖКХ. Суть вопроса заключается в том, что ОАО «Жилуправление», которое обслуживает жилищный фонд г.Октябрьский, является частным предприятием с определенным кругом частных лиц являющихся акционерами данного предприятия и это предприятие не является Управляющей организацией для 600 домов г.Октябрьский обслуживанием которых оно занимается.


В 2005г. прекратило свое существование банкротством МУП «Жилкомзаказчик», а 2006г начало свое существование ОАО «Жилуправление», в тех же самых зданиях с теми же людьми, но при этом не имея никакого юридического отношения к МУП «Жилкомзаказчик». Жителей города об этом в известность не поставили, поэтому до недавнего времени жителями города было принято считать, что ОАО «Жилуправление» является правопреемником МУП «Жилкомзаказчик», хотя
таковым оно не является.

Начиная с 2006г. ОАО «Жилуправление» начало проводить незаконную
компанию по заключению договоров с собственниками помещений многоквартирных домов, незаконность заключается в том, что по существующему жилищному законодательству РФ заключение договоров
может иметь место только по решению общего собрания собственников помещений
МКД, а таких собраний в городе Октябрьский не проводилось.

В настоящий момент в городе Октябрьский сложилась ситуация, когда управлением жилищного фонда, нарушая при этом
Жилищное Законодательство РФ, занимается организация, которую никто не выбирал
и не уполномочивал для этого. Органами местного самоуправления г. Октябрьский
не проводились открытые конкурсы по выбору Управляющей Организации для домов,
которые не выбрали способ управления.

Начиная с конца 2010 года и по нынешнее время в г.Октябрьский собственниками помещений
многоквартирных домов инициируются подачи исков в суды разной инстанции по
возврату платежей за капитальный ремонт домов. Каждый день рассматривается по
нескольку таких дел, и до недавнего времени не возникало никаких проблем с
отсуживанием у ОАО «Жилуправление» платежей за капитальный ремонт в период с
2008 по 2010г. Но в последнее время собственники помещений многоквартирных
домов стали испытывать жесткое противодействие со стороны ОАО «Жилуправление»
выражающееся в предоставлении в суды фальшивых протоколов о якобы проведенных
собраниях собственников помещений по принятию решения либо о выборе Управляющей
организации, либо о принятии решения о проведении капитального ремонта дома.
Тем самым ОАО «Жилуправление» пытается обосновать законность взимания платы за
капитальный ремонт, хотя в период с 2008 по 2010 год органами местного
самоуправления не принималось решение об установлении платы за капитальный
ремонт. Прокуратурой г.Октябрьский возбуждены многочисленные уголовные дела по
факту предоставления ОАО «Жилуправление» в суды фальшивых протоколов собраний с
фальшивыми подписями, правда привлечь к ответственности ОАО «Жилуправление» не предоставляется
возможным, так как ОАО «Жилуправление» предусмотрительно не указывает себя в
качестве либо инициатора проведения собрания, либо председателя, секретаря, или
члена счетной комиссии.

   

Начиная с 2011г. Органы местного самоуправления г. Октябрьский вдруг почему то решили
начать устанавливать плату за капитальный ремонт домов, грубейшим образом
нарушая при этом Жилищное Законодательство РФ, ведь если собственники помещений многоквартирных
домов не приняли решения на общем собрании о выборе способа управления
многоквартирным домом, то плата за капитальный ремонт согласно существующему
законодательству, а именно ст.39 Жилищного Кодекса РФ, ст. 34 Постановления
Правительства РФ № 491 и Постановления
Правительства РФ № 75, устанавливается по результатам проведения открытого
конкурса по выбору управляющей организации органами местного самоуправления. В
г.Октябрьский начинается новая волна подачи исков о признании незаконными
решений органов местного самоуправления
в части установления платы за капитальный ремонт, при этом истцы
приводят в качестве доказательства многочисленные статьи Законов и Постановлений Правительства РФ
которые доказывают отсутствие полномочий органов местного самоуправления
устанавливать плату за капитальный ремонт домов, которые в свою очередь удивительным
образом игнорируются судейским корпусом, при вынесении решений об оставлении исков без
удовлетворения.

Существующая в г.Октябрьский организация домовых комитетов в лице ее председателя Игнатовой Т.А. не
принимает никакого участия в разрешении сложившейся ситуации и оказании помощи жителям г. Октябрьский.

Рустэм Закиевич! Просим Вас как гаранта законодательной власти принять меры для решения сложившейся ситуации, в рамках
соблюдения законодательства органами местного самоуправления, Администрацией г.Октябрьский и ОАО Жилуправление»
Наша группа сообщества Р.Ф.С.П.Н.

[В Контакте][ http://vk.com/rfspn ]
http://glava02.info/rajony_rb/otkrytoe_pismo_prezidentu_respubliki_bashkortostan/