Вся власть квартальным комитетам! Провозвестник МСУ: "Вместо частных Управляющих компаний должны быть УЖХ квартальных комитетов с коллективной формой собственности!"

Так удобней воровать! 
Вместо самоуправления граждан Хамитов хочет подмять под себя сферу ЖКХ

УФА, 20 сен 2014. /ИА «Башинформ», Арина Рахимкулова/. Глава Башкортостана Рустэм Хамитов на XIII Международном инвестиционном форуме «Сочи-2014» принял участие в панельной дискуссии: «ЖКХ России: новые условия для частного инвестирования».
Рустэм Хамитов высказал сомнения по поводу того, что частные компании смогут навести порядок в сфере ЖКХ.
— Передача объектов ЖКХ в частные руки – это колоссальный риск, об этом скажет любой губернатор. Сегодня прозвучала позитивная информация про Калужскую область. Но Калужская область очень здорово мучилась с водоснабжением, когда отдали частникам, а потом долго и нудно вынимали эту систему обратно под государственное управление.



То же самое было у нас в Уфе, в Башкортостане. Несколько лет система теплоснабжения принадлежала «Башкирэнерго» – частной компании. И на выходе мы получили изношенные, ржавые котельные, дырявые трубы. Нам пришлось в срочном порядке их ремонтировать. И таких примеров множество, — сказал Рустэм Хамитов.

По мнению руководителя республики, вокруг большого денежного потока ЖКХ – в Башкортостане это порядка 80-90 миллиардов рублей – крутятся в том числе «Остапы Бендеры» и ненадежные компании.

Напомним, что к 2016 году планируется передать частным операторам обслуживание неэффективных предприятий в сфере ЖКХ, в том числе государственных и муниципальных. Рустэм Хамитов выступил с предложением дать возможность регионам самостоятельно определить сроки перехода к частному управлению в жилищно-коммунальной сфере.

— Мы все разные регионы. У нас у всех разная степень оснащенности, надежности систем ЖКХ. Почему всех в 2016 году нужно «загнать» в русло передачи этих объектов – МУПов и ГУПов частникам? Кому-то, может быть, эта цифра хороша – 2016 год, а кто-то физически просто не сможет успеть, а может только в 2019, 2020 году. Дайте нам возможность регулировать эти тактические вещи на уровне регионов, — сказал Рустэм Хамитов.

Дмитрий Козак отметил, что решение о передаче в частное управление к 2016 году касается только неэффективных предприятий сферы ЖКХ, которые не справляются со своими функциональными задачами.

— До этого времени необходимо принять решение по этим неэффективным предприятиям: либо сделать их эффективными, либо передать крупным компаниям, которые под банковские гарантии готовы выполнять свои обязательства. Эти обязательства четко фиксируются. Инвесторы не должны быть «Остапами Бендерами» или людьми с улицы, они должны гарантировать выполнение инвестиционных обязательств и проведение модернизации инфраструктуры в конкретные сроки, — подчеркнул Дмитрий Козак.

Тему ЖКХ и другие вопросы продолжили обсуждать на пленарном заседании «Инвестиционный климат в регионах: как обеспечить политику развития в условиях ограниченных ресурсов?», которое провел Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев.

http://www.bashinform.ru/news/662125/#ixzz3Dru4FSOd



А МСУ не пробовали?

Комментарий Провозвестника МСУ Роберта Загреева:

У немцем круто!

В Германии существует аналог нашего товарищества собственников жилья. Жители такого дома ежемесячно вносят определенные суммы в «кассу» ТСЖ, причем размер взносов утверждается на общем собрании. Часть взносов идет на текущее обслуживание, ремонт и вывоз мусора, часть откладывается на капитальный ремонт. Порядок уборки подъездов и придомовой территории также решается на общем собрании: если жители готовы оплатить услуги специального человека – «хаусмастера», то именно он будет отвечать за чистоту, если не готовы нести дополнительные расходы, убираются сами в соответствии с графиком. На поставку воды, электричества и газа каждый владелец квартиры заключает собственный договор с поставщиком. Отопление часто организовано собственными силами (бойлерная) и находится в ведении ТСЖ. (1)

В Германии законодательством определены организационные принципы кооперативов, а именно: внутренняя демократия, экономическая поддержка членов кооператива, самоорганизация и взаимопомощь, солидарная ответственность и некоммерческая деятельность. Отличительной особенностью данных кооперативов является то, что любой гражданин Германии обязан вступить в товарищество вместе с приобретением квартиры в собственность, и ни один из собственников квартир не может отказаться от вступления в товарищество. Так же решение о проведении ремонта или модернизации жилья принимаются с учетом не только конструктивных особенностей зданий, но и того, какие социальные группы в нем проживают. (2)

Только у нас должно быть всё круче, чем у немцев.

 Вместо частных Управляющих компаний в обществе развитого МСУ будут Управления ЖХ квартальных комитетов с коллективной формой собственности, а их прибыль будет направляться на реконструкцию изношенных сетей. Коллективная форма собственности обеспечит и социальное равенство через адресную помощь для малоимущих в оплате услуг.

При этом, непосредственное управление может производится высокопрофессиональными наемными менеджерами, выписанными хоть из Германии, если в кассе кварткома хватит денег, главное, это коллективная форма собственности и распределение прибыли решением собрания жильцов.

Мало того, Квартальные комитеты должны выступать и заказчиками строительства, ибо НИКТО не распорядится собранными деньгами эффективнее, чем сами дольщики квартала.
Они бы, кстати, при желании и сами могли работать на строительстве. Была в советское время такая форма долевого строительства МЖК (молодежный жилищный кооператив), где каждый дольщик должен был отработать энное количество часов, что снижало стоимость работ. Плюс к этому надо добавить, что в квартальной стройбригаде будут работать и жители, которым квартальный товарищеский суд за проступки назначил наказание в виде общественных работ, а  также безработные жители квартала. Ведь квартком обязан будет обеспечивать членов общины, попавших в трудную жизненную ситуацию двухразовым питанием (по утвержденному нормативу), пока те не найдут работу, но взамен и пару-тройку часов нужно будет и на общественных работах погорбатить (даром кормить даже в общине не будут). А вкупе это и есть удешевление строительства и решение проблемы с нелегалами.

Поэтому наш лозунг завтрашнего дня: "Вся власть квартальным комитетам!".

Но для этого мы уже сегодня должны решить две задачи: 
1. Добиться от Хамитова введения всенародных выборов глав городов и районов;
2. Активно заниматься распространением идей местного самоуправления граждан,  ибо идеи лишь тогда становятся материальной силой, если они овладевают массами.

Так победим!
С уважением Роберт Загреев,  редактор газеты "За местное самоуправление" (издается с 2004 года)