Там, где глав не выбирают... Кому достаются земли в Иглинском районе Башкирии?

Жители Иглинского района Башкирии возмущены действиями местных чиновников. По словам частных лиц и местных фермеров, землю здесь получить фактически невозможно без «благословения сверху». При этом в отношении иглинских чиновников с завидной периодичностью возбуждают уголовные дела в связи с различными махинациями, в том числе и с землей.

В мае в кабинете Мусинглавы района Рафика Мусина прошел обыск. Сотрудники правоохранительных органов обнаружили в сумке главы более полумиллиона рублей. В СМИ сообщалось, что Мусин не смог объяснить, откуда взялись деньги.




Один из сотрудников администрации на условиях анонимности пояснил ProUfu.ru, что найденные деньги принадлежали главе. «Сестра Мусина переселяется в Иглино из другого региона, нашли подходящий дом, и он должен был внести предоплату, – сообщил собеседник. – Это объяснение зафиксировано в протоколе обысков».
Обыски прошли и в резиденции председателя комитета по управлению муниципальной собственностью (КУМС) Светланы Свешниковой.

Как указал наш собеседник в следкоме, обыски были связаны с тем, что в 2012 году муниципалитет предоставил дачному некоммерческому товариществу «Сосновый бор» численностью в три человека землю в Акбердинском сельсовете площадью 50 га на 49 лет. По закону члены товарищества могли претендовать лишь на 60 соток земли. Как сообщили в прокуратуре РБ, арендаторы размежевали землю на участки по 12 соток и отдали их в пользование желающим за 200 тысяч рублей каждый. В общей сложности члены товарищества получили от 70 жителей республики около 16 миллионов рублей.

В том же году дачному партнерству «Радуга», в котором также состояло три человека, было выделено уже 268 га земли в том же Акбердинском сельсовете, где земли – самые дорогие в районе. Несложно подсчитать, сколько заработали бы предприниматели напродаже этого лакомого кусочка. Даже исходя из наименьшей стоимости – 100 тысяч рублей за сотку – их маржа составила бы более 2,5 млрд рублей! Однако незаконная практика была пресечена прокуратурой, которая обратилась в суд с иском о расторжении договора аренды. В обоих случаях суд признал незаконность сделок и постановил их расторгнуть, после чего и началось следствие.
По сути, в числе пострадавших теперь могут оказаться люди, честно заплатившие за землю.

Чужие и свои

При том, что одни получают огромные площади земли в аренду на 49 лет или в собственность, другие не могут купить даже небольшой земельный надел под строительство дома на законных основаниях. «Я увидела на сайте КУМСа Иглинского района Башкирии, что проходит аукцион на покупку земли в Карамалах. Когда я позвонила по указанному номеру, чтобы поучаствовать, мне вдруг сообщили, что торги были выставлены ошибочно. Все это вызывает большие подозрения», – написала в нашу редакцию Залия Рахманова.

«Приобрести землю в Иглинском районе законным путем невозможно, – уверен глава крестьянского фермерского хозяйства района Хасан Идиятуллин. – Если реальный участник аукциона не является рекомендованным сверху, местные власти признают ошибочность торгов. То есть третьи лица сюда сунуться не могут».

Идиятуллин убежден, что местные чиновники постоянно занимаются поиском земли, которую можно передать дачным некоммерческим товариществам, аффилированным с ними через родственников. «Землю, полученную по мизерной цене на 49 лет (единовременный взнос при аренде составляет в среднем несколько сотен тысяч рублей – прим. ред.), оформляют в собственность, затем она нарезается на наделы и продается по рыночной цене. Только по известным мне фактам таким образом было передано более 400 га земли», – говорит глава КФХ.
По словам генерального директора Федеральной Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Елены Андреевой, стоимость участков в Иглинском районе Башкирии варьируется от 150 тысяч до 1,5 миллионов рублей за 10 соток. Меньший спрос идет на участки, близкие к стройплощадке завода Kronospan. Одни из самых дорогих участков с ценником от миллиона рублей и выше находятся в Акбердинском сельсовете.

Паевый конфликт

По мнению директора ООО «Акбердинский» Иглинского района Башкирии Ильшата Исхакова, отчуждение муниципальных земель происходит также через паи.

– Паевые участки положены тем, кто занимается сельскохозяйственной деятельностью. Но на деле частенько паевые участки выдают своим людям, которые их потом продают. Такая ситуация – в целом по всему району, но особенно это видно на примере Акбердинского сельсовета, – говорит Исхаков.

«Год назад нам с женой выделили 10 га, – рассказывает местный предприниматель Фаик Давлеткулов. – Потом оказалось, что этот участок находится в аренде на 49 лет у ООО «Акбердинский». В КУМСе сказали: мол, решайте вопросы с арендатором, мы вам землю дали. Нас столкнули лбами, вот и ходим по судам, а работать на земле возможности нет».
Как прокомментировала председатель КУМСа Светлана Свешникова, правительство продлило срок приватизации сельхозземель на год, и нужно было срочно раздать эти паи. «Они могли отказаться принимать такой участок», – говорит она.

Еще одна жительница Акбердино, мама троих детей Альфия Абдуллина, проработала в районе 20 лет.

«Когда дошло до выдачи паевых земель, я осталась не у дел. Землю давали людям, нашедшим общий язык с главой, людям, которые ни дня не проработали на нашей земле и раньше не жили в Акбердино. Землю раздают тем людям, которые умеют делать на ней деньги и потом делиться», – возмущается она.

На данный момент в связи с расследованием уголовных дел отстранены от занимаемой должности первый заместитель главы Ильгиз Юсупов и председатель КУМСа Светлана Свешникова. Юсупов подозревается в мошенничестве при получении выплат (по версии следствия, он, используя должностное положение, добился для дочери социальной выплаты на улучшение жилищных условий в размере около 350 тысяч рублей). Сам Юсупов заявил, что решение о выплатах принимает «целая комиссия» и его дочь имела право на эти деньги. Свешникова же обвиняется в незаконной передаче жилья, предназначенного для сирот, управляющему делами и кадрами администрации Альфиру Хасанову. Сегодня Хасанов заявляет, что никогда в этой квартире не жил.

Мнения:
Геннадий Благов, экс­замглавы по экономике:
– Как только начались судебные разбирательства, глава уволил меня. Хотя я не наносил ущерба, у меня не было выговоров и замечаний. Просто возбуждения уголовных дел в отношении должностных лиц совпали с моим приходом. А я в прошлом был работником правоохранительных органов, и Мусин стал подозревать, что я «сливаю информацию». Уверен, что Мусин вскоре станет фигурантом трех уголовных дел, возбужденных по махинациям с землей. Пока в них нет конкретных обвиняемых. Но ведь все подписи в документах ставил именно Мусин.

Управделами и кадрами Администрации Иглинского района Альфир Хасанов:
– Я не думаю, что Иглинский район чем­то отличается от других районов в плане нарушений: ситуация во всех районах одинаковая. К нам, может быть, ближе ездить, на нас показатели делать, а так я не считаю, что у нас как­то не так.

Татьяна Никифорова, учитель средней школы в с. Иглино, экс­чиновник Администрации Иглинского района:
– Мусин как руководитель показал себя слабым, поэтому подчиненные делают у него под носом все, что хотят. Руководитель должен владеть всей ситуацией, а он даже в школу ни разу к нам не приезжал, посмотрел бы, как у нас крыша течет. Просто каждый у них занимается собой, а не проблемами района. Посмотрите на мусор, который лежит рядом со зданием администрации, и никому до него нет дела. Раньше бы нас построили возле этой кучи и заставили убрать в два счета.

Юрист Наталья Крылова:
– Мой клиент, фермер Салават Каримов, в 2004 году получил 34 гектара земли на 49 лет, есть договор. Выкупить землю ему не дали. А в прошлом году администрация бесплатно передала в собственность эту землю садовому обществу «Нур», которое размежевало эту землю на 228 участков. И, хотя договора о расторжении аренды нет, сейчас они планируют продавать участки, насколько мне известно, по 500 тысяч рублей каждый (итого 114 миллионов рублей – прим.ред.).
Глава администрации Рафик Мусин для комментариев был недоступен, на наш запрос по уголовным делам и обыскам редакции ответили, что это относится к компетенции правоохранительных органов.


http://proufu.ru/obcestvo/item/38462-komu-dostayutsya-zemli-v-iglinskom-rajone-bashkirii.html