Вся власть квартальным комитетам! Башкирия: заказчик новый, а капремонт хуже старого

Региональный оператор РБ не только собирает деньги за капремонт, но и уже делает его. нанимая подрядчиков. Результат жильцов дома №34 по ул. Революционной Уфы не радует: три дня без воды и туалетов, дыры вокруг стояков, мусор в подъездах. Одна бабушка умерла, не дождавшись завершения ремонта.

Испытания засухой
- 10 октября должны были начать работу, а пришли в дом только 23 ноября, - рассказывает Эллина САТТАРОВА, собственник квартиры в уфимской многоэтажке. – Потом начался ужас для жильцов первого подъезда.

Отключат воду, сделают кусок и уходят на другой объект. Жильцы три дня сидели без воды – холодной и горячей, канализация забилась, так как биотуалет во дворе подрядчик тогда не поставил. Не было и информационного стенда – кто выполняет ремонт, куда обращаться. 

Звоним по номерам в платежной квитанции Регоператору – заказчику работ: звонки сбрасывают, дозвониться невозможно! В конце октября были в офисе Регоператора, нас заверили: мол, всё сделаем, уже 70 домов по республике отремонтировали. Пошли 1 декабря на приём граждан к депутату, руководителю Регоператора Герасимову, но он никого не принял, уехав якобы на совещание к президенту. Только через администрацию Ленинского района выяснили, кто же у нас подрядчик. Оказалось, ООО «Капитал-Строй». Словом, один подъезд сделали, а впереди ещё четыре. И думаем, до 31 декабря вряд ли этот ремонт завершится. По деньгам тоже никакой прозрачности – прописанная в договоре сумма в 1 млн 400 тыс. руб. требует разъяснений, но их нет. И нигде не можем найти документов, сколько накопил наш дом за капремонт. По нашим подсчётам, за 10 лет 800 000 руб. 1 декабря оставили заявление в прокуратуре Ленинского района.

Жертва бардака?
- Пока ломали старые трубы и ставили новые, бабушке из 5-й квартиры стало плохо, её два раза увозили на скорой, - говорит Валентина ЛУКЬЯНЧИКОВА из 11-й квартиры этого же подъезда. – Потом мы узнали, что утром 4 декабря она умерла в больнице. Конечно, нельзя сказать, что из-за ремонта, но стресс она пережила сильный. Одна жила. Мало того что на три дня нас оставили без воды, теперь мусор с площадок не убирают (вынесли только 5 декабря, когда верстался номер - Авт.), дыры в полу и потолках не заделывают. После звонков директору подрядной организации пришёл мальчик с ведром и пенопластом. Спрашиваю, этим будете заделывать? Говорит, мы везде так делали. Показала нормативы в документах, что надо класть решётку, заливать бетоном. Тогда предложили другой вариант: «Давайте вам тогда из дерева вырежем!» После этого принесли пенопласт и затолкали его в дыры, но от запаха из подвала и комаров он не спасает. На жалобы мастер бригады заявил, что трудно найти рабочих на маленькую зарплату. Где же тогда наши деньги и стоит ли платить за капремонт?


КОММЕНТАРИЙ

Борис МУРЗАФАЙЗУЛЛОВ, специалист по капремонту домов:

- 40 лет я работал в сфере ЖКХ, с 1980 г. – в производственной службе треста Октябрьского района Уфы, проводившего капремонт в многоквартирных домах. Потому прекрасно знаю требования. Во-первых, заказчик должен ознакомить жильцов со всем списком работ, согласовать, когда и как они будут проходить. Потом при проведении ремонта должен присутствовать представитель заказчика – в данном случае Регоператора. После сантехников по квартирам должны пройтись столяры и штукатуры-маляры. Дыры вокруг стояков на потолках квартир столяры должны закрыть опалубками, а на полах штукатуры залить бетонным раствором. На каждом этаже на новой трубе должны установить «гильзы», чтобы при необходимости можно было кусок легко заменить. Весь строительный мусор из подъездов должен выносить и вывозить подрядчик. Считаю, жильцы должны требовать от Регоператора качественного ведения ремонта. Ведь в результате страдает его репутация, а не нанятого подрядчика. К тому же, организация по сбору денег за капремонт новая.

http://u7a.ru/articles/society/8568










Три недели не могут заделать дыры между этажами. Фото автора


Читай также по этой теме:


А как же откаты?! Башкирия: зачем менять систему отопления, если можно ее промыть?

9 декабря 2014.
Таким вопросом задался сегодня на заседании комитета по жилищной политике и инфраструктурному развитию Госсобрания республики генеральный директор Регионального оператора Борис Герасимов.

По его мнению, рациональный подход позволит оптимизировать ресурсы и удешевить расходы на проведение капитального ремонта.

- Из Октябрьского поступила заявка на замену отопления в 13 домах, - сообщил Борис Павлович. – Скорее всего, откажем. Системы отопления могут функционировать без ремонта десятилетиями. Зачем менять всю систему, если можно ее промыть – и нет проблем. Если же менять трубы, потом надо делать ремонт в квартире.

Примерно так же, по мнению Б.Герасимова, надо подойти к проблеме ремонта фасадов. Во многих случаях дома из силикатного кирпича достаточно наружно утеплить и они будут нормально служить еще многие годы. С кровлей, заверил он, проблемы практически ликвидированы.

Гендиректор Регионального оператора сообщил, что 25 % жилых строений уже обследовано техническими службами, сформирован список приоритетных домов. В некоторых из них уже начались работы по капремонту.

Как признали парламентарии, сбор средств с населения пока идет туго, но, по словам Б.Герасимова, согласно договору расчет с подрядчиком возможен в течение трех месяцев после окончания работ.

http://u7a.ru/articles/society/8564