Вставай, поднимайся, уфимский народ! Ялалов вас грабит, имеет вас в рот!

 Хамитовский назначенец торгует помещениями, принадлежащими по Жилищному кодексу (ст.36) жителям домов

 ВНИМАНИЕ!

Просим Жильцов нижеперечисленных домов (где не проводились общие собрания о передаче этих помещений, см. п.4 ст.36 ЖК РФ) разобраться и подать коллективное Заявление в прокуратуру (либо сразу в суд) о краже принадлежащих вам средств, с возвратом за прошлые годы в виде освобождения от уплаты коммунальных платежей. Жителям остальных домов города Уфы (и других городов тоже) предлагаем проверить принадлежащие вам нежилые помещения на предмет незаконного их использования чиновниками.

В Уфе проведут торги на аренду муниципального имущества.

21 июня в 11 часов в Управлении муниципальной собственности администрации Уфы пройдут торги на аренду муниципального имущества.

Всего на аукцион выставлено 10 лотов. Самый дорогой лот составляет 1 млн 585 тысяч рублей - это нежилые помещения первого этажа встроенно-пристроенные к пятиэтажному жилому зданию на проспекте Октября). Самая дешевая цена аренды - 39 тысяч 72 рубля - за подвальные помещения 9-этажного жилого здания по ул. Рихарда Зорге.

Торги пройдут по адресу: пр. Октября, 56/3.

http://proufu.ru/ekonomika/item/25766-v-ufe-provedut-torgi-na-arendu-munitsipalnogo-imushchestva.html

 Приложение №1

Размещено на сайте http://www.ums-ufa.ru 30.05.2013г.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Управление муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 21 июня 2013 года в 11 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (актовый зал) проводит очередные торги на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда.

Аукцион проводится в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г. № 67 (в редакции Приказа ФАС России от 30.03.2012г. № 203) «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА

Способ продажи – аукцион.

Форма подачи предложений о цене – открытая.

Средство платежа – денежная единица Российской Федерации (рубль).

Форма оплаты – ежемесячные арендные платежи по ставке годовой арендной платы, сложившейся в ходе торгов.

Сумма задатка – 20 (двадцать) процентов от начальной цены.

Срок аренды – 5 (пять) лет.

Шаг аукциона – 5 (пять) % от начальной цены.

Техническое состояние объекта на момент окончания срока договора аренды – удовлетворительное.

ЛОТ № 1. Право на заключение договора аренды нежилого помещения технического этажа девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Карла Маркса, 60/1.

Характеристика: год постройки – 2008, износ – 0 %, высота помещений – 3,85 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное отопление,  электроснабжение.

Общая площадь – 21,4 кв. м.

Целевое назначение: административная деятельность, иные виды деятельности.

Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, в том числе НДС 18 %) – 64 000 (шестьдесят четыре тысячи) рублей.

Сумма задатка – 12 800 (двенадцать тысяч восемьсот) рублей.

Отдельный вход отсутствует, вход в помещение осуществляется через стороннего собственника.

ЛОТ № 2. Право на заключение договора аренды нежилых помещений цокольного этажа пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Российская, 98/1.

Характеристика: год постройки – 1996, износ – 10 %, высота помещений – 2,5 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральный водопровод, центральное отопление,  канализация, электроснабжение.

Общая площадь – 74,3 кв. м.

Целевое назначение: бытовые услуги, склады, иные виды деятельности.

Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, в том числе НДС 18 %) – 182 200 (сто восемьдесят две тысячи двести) рублей.

Сумма задатка – 36 440 (тридцать шесть тысяч четыреста сорок) рублей.

ЛОТ № 3. Право на заключение договора аренды нежилых помещений первого этажа, встроенно-пристроенных к пятиэтажному жилому зданию, расположенному по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, проспект Октября, 85.

Характеристика: год постройки – 1965, износ – 40 %, высота помещений – 3 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральный водопровод, центральное отопление, электроснабжение, канализация.

Общая площадь – 192,5 кв. м.

Целевое назначение: банковская деятельность.

Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, в том числе НДС 18 %) – 1 585 000 (один миллион пятьсот восемьдесят пять тысяч) рублей.

Сумма задатка – 317 000 (триста семнадцать тысяч) рублей.

ЛОТ № 4. Право на заключение договора аренды нежилых помещений первого этажа двенадцатиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Ладыгина, 17/1.

Характеристика: год постройки – 1983, износ – 19 %, высота помещений – 2,6 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральный водопровод, центральное отопление, электроснабжение, канализация.

Общая площадь – 65,4 кв. м.

Целевое назначение: банковская деятельность.

Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, в том числе НДС 18 %) – 314 000 (триста четырнадцать тысяч) рублей.

Сумма задатка – 62 800 (шестьдесят две тысячи восемьсот) рублей.

ЛОТ № 5. Право на заключение договора аренды нежилых помещений первого этажа четырёхэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Ульяновых, 39.

Характеристика: год постройки – 1953, износ – 43 %, высота помещений – 3,6 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральный водопровод, центральное отопление, электроснабжение, канализация.

Общая площадь – 106 кв. м.

Целевое назначение: банковская деятельность.

Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, в том числе НДС 18 %) – 555 000 (пятьсот пятьдесят пять тысяч) рублей.

Сумма задатка – 111 000 (сто одиннадцать тысяч) рублей.

ЛОТ № 6. Право на заключение договора аренды нежилых помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан,
г. Уфа, Советский район, ул. Степана Халтурина, 51.

Характеристика: год постройки – 1964, износ – 28 %, высота помещений – 2,4 м, материал стен – крупнопанельный, наличие коммуникаций: центральное отопление,  электроснабжение.

Общая площадь – 40,5 кв. м.

Целевое назначение: административная деятельность, склады, иные виды деятельности.

Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, в том числе НДС 18 %) – 170 600 (сто семьдесят тысяч шестьсот) рублей.

Сумма задатка – 34 120 (тридцать четыре тысячи сто двадцать) рублей.

Отдельный вход отсутствует, вход осуществляется через собственника первого этажа.

ЛОТ № 7. Право на заключение договора аренды нежилых помещений второго этажа двухэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Степана Злобина, 13.

Характеристика: год постройки – 1989, износ – 13 %, высота помещений – 3,05 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное отопление,  электроснабжение.

Общая площадь – 113,9 кв. м.

Целевое назначение: административная деятельность, иные виды деятельности.

Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, в том числе НДС 18 %) – 569 800 (пятьсот шестьдесят девять тысяч восемьсот) рублей.

Сумма задатка – 113 960 (сто тринадцать тысяч девятьсот шестьдесят) рублей.

Отдельный вход отсутствует, вход в помещение осуществляется через смежного арендатора.

ЛОТ № 8. Право на заключение договора аренды нежилых помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан,
г. Уфа, Советский район, ул. Рихарда Зорге, 38/1.

Характеристика: год постройки – 1965, износ – 32 %, высота помещений – 2 м, стены – железобетонные панели, наличие коммуникаций: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроосвещение.

Общая площадь – 232,5 кв. м.

Целевое назначение: бытовые услуги, иные виды деятельности.

Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, в том числе НДС 18 %) – 575 900 (пятьсот семьдесят пять тысяч девятьсот) рублей.

Сумма задатка – 115 180 (сто пятнадцать тысяч сто восемьдесят) рублей.

ЛОТ № 9. Право на заключение договора аренды нежилых помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан,
г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Кремлёвская, 57.

Характеристика: год постройки – 1966, износ – 31 %, высота помещений – 2,44 м, стены кирпичные, наличие коммуникаций: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроосвещение.

Общая площадь – 37,9 кв. м.

Целевое назначение: торговля, бытовые услуги, иные виды деятельности.

Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, в том числе НДС 18 %) – 40 022 (сорок тысяч двадцать два) рубля.

Сумма задатка – 8 004 (восемь тысяч четыре) рубля.

ЛОТ № 10. Право на заключение договора аренды нежилых помещений подвала девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан,
г. Уфа, Октябрьский район, ул. Рихарда Зорге, 11.

Характеристика: год постройки – 1980, износ – 18 %, высота помещений – 2,85 м, стены кирпичные, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение.

Общая площадь – 40,7 кв. м, в том числе места общего пользования – 11,6 кв. м.

Целевое назначение: склады.

Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, в том числе НДС 18 %) – 39 072 (тридцать девять тысяч семьдесят два) рубля.

Сумма задатка – 7 814 (семь тысяч восемьсот четырнадцать) рублей.

Скачать полное описание (WORD)

Скачать документацию об аукционе (WORD)

http://www.ums-ufa.ru/auction/215-auktsiony-2013-goda/322-21-iyunya-auktsion-na-pravo-zaklyucheniya-dogovorov-arendy-ob-ektov-munitsipalnogo-nf


Приложение:

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 36]

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

<Статья 35 | Статья 36 | Статья 36.1>